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从校园记忆到城市名片 重庆最“年轻”商业街区怎样迎风而起?

作者: 海狮文学 发布时间: 2020年10月01日 10:06:10

  人民网重庆9月30日电 11年前,如果你问“重庆熙街”在哪里,得到的或许是一头雾水的“不知道”。

  11年后,曾经名不见经传的熙街已成为大学城片区的经济、文化腹地,还将其影响力辐射到整个重庆地区。熙街所秉持的“青春经济”模式,更成为重庆的一张亮丽名片,重新定义了“大学城”的商业逻辑。

  这11年,熙街已然隐隐与观音桥、解放碑等老牌综合性商圈齐头并进,成为重庆城市发展的重要增长极。

从校园记忆到城市名片 重庆最“年轻”商业街区怎样迎风而起?

熙街俯瞰。重庆熙街 供图

  应时而生

  11年3度迭代,引流1.7亿直追“天街”

  熙街的传奇,始于大学城的兴建。

  喻庆峰今年30岁,但在熙街的众多商户中,已经算是“老前辈”了。2009年,刚满18岁的喻庆峰怀揣5万元来到熙街,盘下一家饰品店,开始了自己的创业之路。

  “那时的熙街地方不大,交通也不方便,客源仅限于周边的大学生,一到寒暑假就只能关门。”喻庆峰回忆说,尽管有诸多的不便,但熙街的优势却是其他任何地方都比不了的。“一方面,这里的顾客群稳定,而且年轻,愿意接受各种新奇乃至古怪的新事物,这在重庆几乎是独一无二的客源群体。”另一方面,随着熙街的不断拓展,大学城片区的基础设施不断完善,熙街可以说是主城区成长性最高的商业街区之一。

  “创业不能只看当前,还要放眼未来。”喻庆峰的产业也随着熙街的发展而不断“迭代”,从小饰品零售,到服装、鞋包,再到综合性百货商场。如今,他旗下的“NANA百货”已经成为熙街首屈一指的零售商业典范。

  喻庆峰的创业之路,正是熙街商业业态不断升级的一个缩影,从以小餐饮、小零售为主的传统大学配套商业,发展到如今以百货、生活超市、精品零售、娱乐、研学、教培、亲子等业态组合,合理搭配,形成“同业差异,异业互补”的空间格局,更在商业空间上进行了创新,每个街区都有对应不同特色的广场,营造“艺术、人文、娱乐”等不同的生活方式,达到人和物质、精神的深度关联。

从校园记忆到城市名片 重庆最“年轻”商业街区怎样迎风而起?

夜幕下的熙街。重庆熙街 供图

  在熙街管理公司欧总经理看来,从开街到现在,熙街经历了3次迭代,从一开始传统的“出租商铺收租金”的1.0版,到与商家联手共同运营,实现文化IP孵化的2.0版,“如今熙街正从2.0版升级到3.0版,即以投资运营带动商业整体提升。”

  从业态格局到经营方式,商业全自持的运营模式,使得熙街的影响力不断扩大。当前,熙街已经是西南罕见,重庆唯一的50万方文旅商业综合体,坐拥60万社群刚需,25万师生高频消费,年均到访人次达1800万,这个数字已基本追平北城天街。字节跳动数据显示:5年内有1.7亿次人次到访熙街。

  文化铸魂

  “青春”系列文化IP,打造区域风景线

  如果说商业模式的迭代,铸造的是熙街商业发展的骨架,那么熙街对“青春经济”内涵的深入诠释,无疑是为熙街注入了文化的“灵魂”。

  “不挂科”老火锅是熙街历史最悠久的餐饮企业之一,2009年,几个周边大学的毕业生凑在一起租了个门面,开办起了这家火锅店。据该企业创始人李江介绍,因为自己上大学时挂了22门课,所以取这个名字。

从校园记忆到城市名片 重庆最“年轻”商业街区怎样迎风而起?

熙街不挂科老火锅门店。重庆熙街 供图

  “不挂科”的特别之处不仅是名字。走进这家火锅店的大门,感觉就像进入了大学校园,大门是“新生报到处”,大堂是“食堂”,包间是“阅览室”和“广播站”,墙上挂着流动红旗、名人名言和公告栏,还有“女生宿舍”……总之,处处都是大学生活的影子。

  “这个装修风格是我们长期摸索中形成的,在熙街做生意,贴近年轻人才是王道。”该企业负责人赵丹表示,根据网上的评论反映,这种装修风格是最受欢迎的,不仅学生们喜欢,很多80后、90后已毕业人士也喜欢,“毕竟谁都年轻过”。

  对“不挂科”乃至整个熙街而言,“青春”这个文化IP,是根植于商业土壤的核心价值。

  熙街的文化气质,从一开始就不同于解放碑、观音桥等传统商圈,而是打上了“青春”的文化烙印。这里的建筑是经典的西班牙托斯卡纳风格;重庆其他地方罕见的共享单车在这里随处可见;在这里逛街,手上不捧一杯奶茶,就总感觉少了点什么……